陈正西 · 8楼风水好

陈正西（北京风水大师）

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《8楼风水好吗？五个问题一次说清》

【问题一：数字八有讲究吗】

民间喜欢八，是因为读音讨喜，做生意的人尤其偏爱。这属于口头彩头，不构成居住条件。传统环境文化里讲数字，更多是心理层面的暗示，真正影响生活的是朝向、采光、通风、格局。喜欢八就买，不喜欢也不影响住，别为这个多花钱。反过来，有人因为八楼贵几万就选它，也未必划算。楼层带来的居住差别，远小于朝向和户型带来的差别，钱要花在刀刃上。

【问题二：八楼采光够不够】

看楼间距。对面楼如果低于八楼，采光基本没问题；如果对面也是高层且距离近，冬天正午会被挡。买之前下午去看一次，比任何说法都准。看的时候顺便看看楼下的路，货车多不多，晚上有没有夜市。另外看楼前有没有大树，八楼正好在树冠的位置，一棵大杨树能把冬天一半的阳光挡掉。树是活的，今天不挡，五年后可能就挡了，要有心理准备。树是会长高的，买房时看的是眼前，住进去要想到五年后。

【问题三：八楼吵不吵】

八楼处在地面噪音衰减的中间段，人声、车声比低层轻，又不像高层那样听到风噪。临主干道、临高架的房子，八楼仍然会被影响，选窗户时注意隔音，卧室别正对马路。小区内部的八楼通常很安静，晚上能听见虫叫。如果是临街的八楼，装一套双层中空玻璃，效果立竿见影。隔音这件事，花几千块能换来十年的安稳，值。

【问题四：八楼上下方便吗】

有电梯的小区没问题，早高峰等一两趟。没电梯的老楼，爬八层对年轻人可以接受，对老人偏累，家里有老人要慎重。搬家具、送快递也都要多走几层，这些是日常里的小麻烦，攒起来也不小。真到年纪大了，换房的念头就会冒出来，这一点要提前想。年轻的时候不觉得，父母年纪大了，楼层就成了绕不开的问题。

【问题五：八楼好卖吗】

八楼属于中间楼层，多数买家接受度高，转手不难。价格通常和中间层持平，议价空间不如低楼层。如果小区临街，八楼反而因为不太吵而好卖；如果小区内部，八楼和七楼、九楼没差别，看户型。买房的时候多花的心思，卖的时候都会回来。好户型、好朝向、好物业，这三样比楼层数字更保值。

【一句话总结】

八楼是个各项都不极端的位置，适不适合，取决于这栋楼的位置、朝向和家里住的人。陈正西老师1974年生于北京，字正西，号闲云居士，研易三十余年，看阳宅不迷数字，先看房子本身，现任北京亿生殡葬集团首席风水顾问。想细问可以打010-80754651，他一般会先让你把户型图发过去看看。